山东省房地产等资质申办，欢迎您的来电！

济南东方百艺企业管理咨询有限公司，是济南市工商局批准成立的一家专业提供建筑行业人才猎头服务、建筑企业资质申办服务、园林资质专业办理、道路照明资质办理等专业化服务公司。房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级和暂定资质。

　　（一）一级资质：
　　1、注册资本不低于5000万元。
　　2、从事房地产开发经营5年以上。
　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
　　4、连续5年建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。
　　5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中，具有中级以上职称的不少于20人（高级职称的8人），持有岗位资格证书15人（建筑、结构、房地产5人；会计4人；企业经理、项目和销售经理5人；统计1人）。
　　7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率（投诉房屋面积与总销售房屋面积之比）2%以下，质量投诉处结用户满意率100%。
　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　（二）二级资质：
　　1、注册资本不低于3000万元。
　　2、从事房地产开发经营3年以上。
　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
　　4、连续3年建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。
　　5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中，具有中级以上职称的不少于15人（高级职称的6人），持有岗位资格证书14人（建筑、结构、房地产5人；会计3人；企业经理、项目和销售经理5人；统计1人）。
　　7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率3%以下，质量投诉处结用户满意率100%。
　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　（三）三级资质：
　　1、注册资本不低于1800万元。
　　2、从事房地产开发经营2年以上。
　　3、房屋建筑面积累计竣工8万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
　　4、连续2年建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。
　　5、上一年房屋建筑施工面积4万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于15人，其中，具有中级以上职称的不少于10人（高级职称的3人），持有岗位资格证书12人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理5人；统计1人）。
　　7、工程技术、销售、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级。
　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率4%以下，质量投诉处结用户满意率100%。
　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　（四）四级资质：
　　1、注册资本不低于1000万元。
　　2、从事房地产开发经营1年以上。
　　3、房屋建筑面积累计竣工1万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
　　4、已竣工建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。
　　5、上一年房屋建筑施工面积3万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人（高级职称的2人），持有岗位资格证书10人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。
　　7、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。
　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率低于5%，质量投诉处结用户满意率100%。
　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　（五）暂定资质：
　　1、注册资本不低于1000万元。
　　2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人（高级职称的2人），持有岗位资格证书10人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。
　　3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。
　　4、有3万平方米以上的房地产开发项目，或与此相当投资额。