潍坊拆迁评估公司 枸杞树评估 养牛场评估 绵羊评估 桃树评估

4.基础费
设备的基础，是指安装设备而建造的特殊构筑物。设备基础费是指为建造设备 基础所发生的人工费、材料费、机械费及全部取费。评估实践中，有些特殊设备的 基础列入构筑物范围时，应该分清设备的基础费用是否已在房屋建筑物评估值中考 虑了，不应重复计算。
(1)国产设备基础费。
国产设备基础费=国产设备原价x国产设备基础费率      (3-17)
公式(3-17)中，国产设备基础费率可以按所在行业颁布的概算指标中规定 的费率标准取值，行业标准中没有包括的特殊设备的基础费率，应自行测算。
(2)进口设备基础费。
进口设备基础费=相似国产设备原价x国产设备基础费率      (3-18)
或 进口设备的基础费=进口设备到岸价x进口设备基础费率      (3-19)
进口设备基础费率一般低于国产设备基础费率。如机械行业建设项目概算指标 中规定，进口设备的基础费率可按相同类型国产设备的30% -70%选取，进口设备 的机械化、自动化程度较高，取值较低；反之较高。如设备的价格很高，而基础简 单，应低于该指标；设备的价格很低，而基础较复杂时，应高于该指标。