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网上曝出的白菜房大多在鹤岗市郊，每平米只有300到500元不等。而牛女士在市区的一套房子刚刚卖掉，93米卖了23万，同小区另一家190米的房子卖了40万，均价都在2500元左右。但相比四五年前，四五千元的价格，现在的房价也确实跌了不少：
“高层卖不出去，有一阵棚改都不盖新房了，高层收下来分给棚改的，把价格都给拉下来了，他们三四千买的，几百块，一千多就卖了，把房价给拉下来了。这两年价格也特低，我朋友也都有房子在卖，别说价格了，都无人问津。”
和牛女士的说法差不多，鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚也表示，网上的低价房是个别现象，房源位置、户型不理想，现在当地二手房价格也在2500元以上：
“我们了解这只是个别现象，价格较低的是比较偏远地段的拐角房或顶层房，这种低价房可能就那么一户、两户。鹤岗市商品房高价格近几年是5000元左右，二手房应该是2500到3000多。”
针对网上的棚改房入市交易问题，周志刚表示，根据相关文件，一般回迁房办理产权证的周期是一到两年，目前市场上的棚改房大多是未下证的房源，一家有多套的可以进行交易：
“不具备办证的情况下，他把房子就出售了，他可能急需用钱，棚改政策给了两套房，住不了这么多，这样的话就卖掉一套，现在我们看到的出售的以这种情况多一些，国家和省里的规定没有明确禁止这种房屋不允许买卖。”
