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陆家嘴信托启航44号嘉善盛诚置业集合资金信托计划（期）D类
产品类型 信托产品
产品状态 在售
发行机构 陆家嘴信托
投资门槛 100万元
收益分配方式 按季分配
发行规模 至50000万元
产品期限 12月
期限类型 单一期限
预计收益 8.3至8.9%
收益类型 固定型
投资方式 权益投资
投资领域 房地产
项目所在地 浙江省嘉兴市
预计收益: 8.3至8.9%
100-300：8.3%；
300-1000：8.6%；
1000及以上：8.9%
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】陆家嘴信托启航44号嘉善盛诚置业项目_陆家嘴信托启航44号嘉善盛诚置业项目
融资方:
嘉善盛诚置业有限公司
嘉善盛诚置业有限公司成立于2017年7月，是由旭辉集团股份有限公司出资51%,金科地产集团股份有限公司出资49%为建设开发嘉善兴学花苑(旭辉MCITY)而成立的项目公司。截至2017年12月末，公司总资产为11.07亿元，净资产为10.49亿元,资产负债率为5.23%。2017年度由于上述项目未进入销售阶段,故无销售收入。
资金用途:
用于向嘉善盛诚置业有限公司进行债权投资,信托资金终用于“兴学花苑”项目建设。
还款来源:
1、还款来源:嘉兴市嘉善县兴学花苑项目(旭辉MCITY)的销售回款;
2、第二还款来源:旭辉集团股份有限公司以及金科地产集团股份有限公司履行担保义务。
风控措施:
1、旭辉集团股份有限公司为信托计划提供100%全额无限连带责任保证担保;
2、金科地产集团股份有限公司为信托计划提供100%全额无限连带责任保证担保;
3、嘉善盛诚置业有限公司100%股权质押;4、兴学花苑项目(旭辉MCITY)实行全封闭证照共管。
