2021年开店选址技巧全在这里

1：开店弄的热热闹闹，很多都干不长久

  2：千万不要在老的商业街开店，看着位置好，但租金贵，人气已过。

  3：大型超市出口处不要开店，消费者购物过后，消费欲望低。

  4：下雨天你看看哪些店铺门口躲雨的人多，一定是人气旺的店铺

    5：金角银边垃圾腰是说做头做尾不要中间店铺，头尾的识别度高。

    6：门口一定要考虑停车位的问题，或者门口要大点，此之为明堂。

    7：道路过宽不宜开店，太宽车速快则不聚气，来也匆匆，去也匆匆。

    8：如果不是做餐饮，那餐饮店能不接就不接，味道很难去掉。

    9：房东是什么样的人也一定要考虑，他决定你能干多长时间。

    10：T型路口也不要开店，量与车虽多，但不容易驻足，开店忌有无客流。

11：店面选择宽一点的，能四米不要三米，宽则做的招牌大，广纳百财。   12：年前选址的机会比较多。

  13：一线城市开小店，四线城市要开大店。

  14：菜市场附近不要开店，因为客户群体太抠。

  15：门口有电线杆或者大树不好

  16：火车站附近不要开店。

  17：银行隔避也不要开店。

  18：找店找生意差，但位置好的，原来生意不好的并不是位置不好，而是老板项目没有选对，和这些店谈换项目或者合作。

  19：可以选择竞争对手多的地方，跟业态互补的，或者本地人气旺的餐饮老店附近。

  20：如果实在不会选，就选有规模的小区，超市便利店附近。

21：小区门口选店不会让你犯原则性的错误。 22：宁选小门市，不要大二楼。

23：附近有大的垃圾回收站，医院门口不选，总是倒闭关门的不选。

24：商业街入口处三分之一处位置相对比较好。

25：签合同要签5年以上，房租递增不超5%。

26：周一到周四选一天看客流，周五，周六，周日三天必看，中午，晚上饭点观察一到两个小时。

30：选店要考虑覆盖多少人口，门前多少，交通是否便利，附近多少竞争对手，停车位是否方便。

31：高门台，台阶的不要选，地下的或者二层不要选

32：宽车道 ，天桥，大树，店铺正对大路，店铺过矮或者过高，都不要选。

33：水电价格，是否二房东，北方冬天是否供暖，改造成本，一定要考虑34：周围有大噪音的一定不要选。

35：能把房东变成你的股东这样。

36：要是房东有个漂亮女儿，你还单身，以上35条都可以忽略不计。

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